办理房屋产权证书的大致步骤为：
1、开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。
2、根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
3、根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。
4、凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。