一.借款人应具备的条件:
1、年满18周岁，具有稳定收入的中华人民共和国公民（港、澳，台）
2、贷款人的银行征信良好
3、贷款银行规定的其他条件　　
二.申请人需提交的材料:　　
1、提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；　　
2、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单等相关证明；　　
3、提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。　　
三.贷款流程：　　
1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项。　　
2、当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同。　　
3、银行对贷款申请进行调查、审批。
4、分行审批后，银行批贷。
5、银行发放贷款。
6、贷款申请人，按月还款。